2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.0万円/㎡
前年比-32.2%
水戸市
34.0万円/㎡
前年比-36.3%
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ザ・レジデンス水戸
茨城県水戸市大工町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩27分
2013年築 / 15階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 95.66㎡の場合
相場
3,476万円
36.3万円/㎡
2,416
3,122
3,829
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,829万円
32.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レジデンス水戸
3,850万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 95.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,850万円 | 40.2万円 | 1階 | 95.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,850万円 | 40.2万円 | 13階 | 95.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,200万円 | 39.9万円 | 7階 | 55.15㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ザ・レジデンス水戸 水戸市大工町一丁目 | 水戸駅27分 | 3,850万円 | 40.2万円 | 95.66㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/13 | サーパス見和イーストテラス 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅76分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | サーパス金町壱番館 水戸市金町二丁目 | 偕楽園駅25分 | 3,280万円 | 35.8万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/04 | サーパス水戸大町レジデンス 水戸市大町二丁目 | 水戸駅14分 | 4,140万円 | 45.5万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/19 | サーパス水戸駅南中央通り 水戸市白梅一丁目 | 水戸駅9分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.2%下落、水戸市では36.3%下落しています。